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【封面故事】40歲飆富傳奇

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  2016/09/07 第469期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份  |  財訊網站  |  財訊粉絲團

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  徐旭東滿手賠錢貨 中國累積虧損高達90億元
  老鳥這樣玩 荷包賺飽飽
  沼氣發電百億肥水 還有九成未開發
 

【輝泰理財名人講座】9/23(五)投資心法 X 房產趨勢

   
 
你以為買了房子,結果房子卻不是你的…政府失能、制度扭曲,小心!地上權買房陷阱!最新《財訊》總解讀,關鍵六問讓你一次搞懂地上權。
   
  徐旭東滿手賠錢貨 中國累積虧損高達90億元

最早赴中國開店的太平洋崇光百貨,原是百貨金雞母的代表;遠東集團入主後,更一度想要在中國遍地開花。沒想到,市場反轉,新開的賣場都大賠錢!

「太平洋SOGO百貨已經從一年每股賺6至8元的金雞母,變成只賺0.7元的弱雞了!」一位持有太平洋崇光百貨未上市股票的退休高階主管感嘆地說,特別是遠東集團入主太崇後,積極擴張中國百貨零售市場,但中國零售市場近幾年急速飽和,加上電商衝擊,遠百在中國新投資的賣場幾乎都賠錢,累積虧損將近90億元!

2002年,遠東集團入主太崇時,當時太崇在中國的百貨公司已經有九家,包括上海太百、成都商廈、成都全興、重慶大都會、北京西單等,遠東集團董事長徐旭東當時非常看好中國零售業的發展,還發下豪語,十年內要再開十五家百貨公司,力爭兩岸零售霸主寶座。

於是,2005年開始,遠東集團又連續投資天津遠百、大連連太、重慶立洋、無錫遠百、成都遠百、成都北城遠百;2010年,在中國百貨業零售營收高達56億元人民幣(263億元台幣)。

失算!中國零售市場大崩盤

曾派駐中國管理百貨業務的台灣幹部透露,那時候可以說是中國百貨業的黃金年代,零售業者百花齊放,而且人民的消費力很高,甚至有很多賣場都推出禮物儲值卡,儲值卡裡的金額拿來買瑞士名錶都大有人在。

這位遠東集團的台灣幹部形容,過去在台灣就算景氣再好,整體百貨市場一年開個五、六家就很多了;但在中國市場,卻是一年開個上百家購物中心。這樣的發展導致百貨市場急速崩盤,甚至出現一年關店也達上百家的奇特現象…詳全文

 
   
 
老鳥這樣玩 荷包賺飽飽
 

根據人力銀行的調查,台灣40歲上班族平均年薪約60萬元左右,這樣的收入,實在無法應付現在高房價與高物價的生活,多數人只能被動當窮忙族。

但也有不少人靠著投資增加收入擺脫窮忙一族。26歲的林承諺,觀察國際局勢與各國央行貨幣政策,投資股市、外匯期貨,在十年間,資產暴增百倍;40歲的梁展嘉,身價也超過千萬元,他靠著投資穩定獲利,每年賺3百萬元;此外,以觀察生活找到投資機會的阿宏,以及運用道瓊狗為工具投資美股的謝宗翰,他們運用簡單的方法,讓資產增加,晉升千萬或億萬富翁。

其實,只要遵循五大基本功夫,年輕人也可用新觀念、新方法,找到屬於自己的投資心法與心態。

第一課:引爆賺錢欲望

擺脫窮忙族的第一基本功就是改變心態:激發自己賺錢的欲望。謝宗翰強調,現在年輕人無法讓財富大幅成長的關鍵,其實是賺錢的欲望低落;因此想脫窮的第一步,就是觸動賺錢的欲望,因為想成為有錢人,才會有動力改變自己,去觀察各種投資機會,找到屬於自己的投資獲利模式…詳全文

   
     
   
 

沼氣發電百億肥水 還有九成未開發

 

「潔淨」和「豬」,終於畫上等號了。在屏東麟洛鄉的高速公路下,窄小的鄉間道路盡頭,安靜地像尋常的鄉下人家,看不到躁動的豬隻,也聽不到急促的豬叫聲,連空氣中都沒有難聞的豬糞尿味,但其實這裡養著超過2萬5,000頭豬隻,數量在屏東縣數一數二。

在中央畜牧場裡的這兩萬多隻豬,住在水簾式的豬舍裡,密閉的室內能隔絕蚊蟲叮咬、鳥類的傳染病,減少病菌。穿上隔離衣褲、套上靴子,進入第一間豬舍,裡頭比剛下過雨的室外更涼爽,空調顯示著攝氏26度,每隻豬媽媽旁還有供小豬保暖用的黃色照燈,這些電力都是來自豬隻自己排洩物所製造的沼氣,名副其實的「自己的用電自己發」。

包括動物糞尿、垃圾等廢棄物,都會因細菌分解有機物而產生甲烷、二氧化碳、硫化氫及其他微量氣體,這些就是組成沼氣的主要成分,若沒有經適當處理,其中甲烷造成的溫室效應是二氧化碳的25倍,是地球暖化的元凶之一;但其實甲烷也正是熱能的來源,經純化後,熱值可以和天然氣相比。只要養豬未來仍是台灣重要的畜牧業,只要人們持續有生產活動產生垃圾,沼氣也會源源不絕,是台灣目前的六大再生能源之一。

自產自用 年省近300萬元電費

「我們養豬的最困擾的就是豬糞水的問題,每次環保局來抽查水質,壓力有夠大的!」中央畜牧場場長蘇鵬曬得黝黑的臉、堆著憨厚的笑容解釋,因為牧場二十多年前做的汙水處理槽,功能漸漸減退,他一直擔心廢水排放標準會愈來愈接近不合格邊緣,於是狠下心來,一次砸下4,000萬元,重新投資汙水處理的厭氧槽,同時增加沼氣發電整套設備…詳全文

 

 
     

 

 

 
 

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